UEMOA 2025 : La CRRH-UEMOA lève 108 millions de dollars et révolutionne le logement abordable

En 2025, la Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA) a marqué une année historique. Avec 108 millions de dollars levés via sa première obligation sociale, l’institution a renforcé son rôle de leader dans le financement du logement abordable et introduit des solutions financières innovantes pour les banques et les ménages de l’Union.

 

Une performance financière record

 

La CRRH-UEMOA a terminé 2025 avec un résultat net de 2,4 milliards FCFA, soit environ 4,32 millions de dollars, en hausse de 19% par rapport à 2024. Le bilan total a atteint 333,9 milliards FCFA, soit environ 600 millions de dollars, témoignant de la confiance des partenaires financiers et de la solidité du modèle économique de l’institution.

 

« Ces résultats montrent qu’il est possible de combiner innovation financière et impact social concret pour transformer l’accès au logement dans l’UEMOA », a déclaré Thierry Tanoh, président du Conseil d’Administration.

 

Innovations financières au service de l’impact social

 

Deux opérations inédites ont marqué l’année 2025 :

• Première obligation sociale de l’UEMOA, d’un montant de 60 milliards FCFA, soit environ 108 millions de dollars, entièrement dédiée au financement du logement abordable.
• Première titrisation de créances hypothécaires (RMBS) via le programme ZAKA, en partenariat avec BOAD Titrisation, et avec NSIA Banque Côte d’Ivoire comme banque cédante. Cette opération permet aux banques locales de mobiliser des ressources stables pour financer davantage de projets immobiliers.

 

Impact social concret

 

Les financements ont permis de soutenir plus de 5 000 logements, touchant 30 000 personnes dans la région. Les mécanismes de partage de risques avec le Fonds de Solidarité Africain (FSA) ont renforcé la sécurité des projets et élargi l’accès au crédit pour les ménages.

 

Le capital social de l’institution a été porté à 14,4 milliards FCFA, avec l’entrée de six nouvelles banques dans son actionnariat, renforçant sa capacité à financer le marché immobilier en 2026.

 

Solidité financière reconnue

 

La gestion rigoureuse et la stratégie de croissance ont été saluées par l’agence de notation régionale Bloomfield, qui a attribué à la CRRH-UEMOA la note AAA avec perspective stable. Cette reconnaissance confirme la confiance des partenaires et la robustesse financière de l’institution.

 

Perspectives 2026

 

L’année 2026 s’annonce dynamique. Une deuxième émission d’obligations sociales est prévue, et un projet en partenariat avec la Banque mondiale et la BOAD vise à renforcer l’inclusion financière des ménages et soutenir le développement du marché hypothécaire régional.

 

Depuis sa création en 2010 par la BCEAO, la BOAD et l’AMF-UEMOA, la CRRH-UEMOA a mobilisé plus de 475 milliards FCFA, soit environ 855 millions de dollars, impactant 120 000 bénéficiaires et consolidant son rôle central dans le financement du logement en Afrique de l’Ouest.